Nemovitosti

Nabídka památkově chráněného objektu umístěného na náměstí, v sousedství kostela, fary a hornického muzea. Dům postavený v roce 1788 je po celkové renovaci, která proběhla od roku 2009. Vnější fasádu tvoří hladký štuk a bednění, okna jsou špaletová, vstupní portál je s původními dveřmi po renovaci památkovým ústavem, střecha je plechová, napojení na vodovodní řad a kanalizaci, plynová přípojka u domu. V domě jsou nové el.rozvody, nové rozvody vody i odpady. Dům je částečně podsklepený, půda je suchá a vhodná k vestavbě. Zadní strana domu je spojena s upravenou zahradou a oplocena plaňkovým plotem. V zahradě je umístěna zděná kůlna a posezení.
V domě s obytnou plochou 221m² jsou celkem 4 bytové jednotky s dispozicemi 2+1, 2×1+1 a 3+1. Byty jsou dlouhodobě pronajaté, po celkové rekonstrukci, poskytující nájemníkům moderní bydlení. Každý byt má vlastní elektroměr a vodoměr, koupelny vybavené sprchovými kouty, wc a umyvadly, s keramickými obklady, topnými žebříky a podlahovou dlažbou. Kuchyně jsou zařízeny kuchyňskými linkami se sporáky. V bytech jsou plovoucí podlahy a dlažby, vytápění je zajištěno pro každý byt samostatně – etážově, krbovými kamny na pevná paliva nebo elektrickým kotlem, v jednom bytě je podlahové vytápění. Z oken jsou velmi pěkné výhledy – západně do náměstí nebo východně do zahrady a na panorama Lužických hor.
Před domem je možnost volného parkování, dopravu do okolních měst zajišťuje pravidelná autobusová doprava a vlak. K autobusové zastávce je pěšky asi1 minuta.
Místo poskytuje možnost vycházek do okolní přírody (hora Jedlová s rozhlednou, hora Luž s rozhlednou, křížová cesta
nad městem, zřícenina hradu Tolštejn, malebný kraj Českého Švýcarska a Lužických hor, lyžařský areál, rybníky, cyklostezky a turistické trasy.
Z pronájmu bytů v domě je čistý příjem 24.700,–Kč/měsíčně, návratnost investice je při současné výši pronájmů18let.
Pokud Vás tato mimořádná nabídka zaujala, prosím, kontaktujte mne a domluvte si osobní prohlídku nebo si vyžádejte další podklady.